Staromestský 3-izb. tehlový byt 100 m² | Krivá, Košice | Vlastné kúrenie

Hľadáte bývanie s dušou, kde sa spája historická elegancia s moderným komfortom? Tento výnimočný 3-izbový byt na ulici Krivá je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá priestor, ticho a prestížnu lokalitu len 10 minút pešou chôdzou od Hlavnej ulice. Byt s celkovou výmerou 100 m² (87 m² obytná plocha + 13 m² murovaná pivnica) sa nachádza v kompletne a vkusne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome.

🌿 Oáza pokoja s výhľadom do zelene

Najväčším benefitom bytu je jeho unikátna orientácia. Kým centrum mesta máte na dosah ruky, váš balkón smeruje do tichého, uzavretého dvora. Revitalizovaný vnútroblok so vzrastlými stromami a spoločným altánkom vytvára dokonalé útočisko pre relax v absolútnom súkromí.

📐 Nadštandardný priestor a charakter:

• Veľkorysá svetlosť: Vysoké stropy a pôvodné vysoké dvojkrídlové dvere dodávajú bytu vzdušnosť a majestátnosť, ktorú v novostavbách nenájdete.
• Kvalitné materiály: Interiér dýcha poctivosťou – v izbách sú pôvodné drevené parkety a okná sú nahradené kvalitnými drevenými eurooknami.
• Nezávislosť a úspora: Byt disponuje vlastným vykurovaním plynovým kotlom, čo vám zaručuje tepelný komfort presne podľa vašich potrieb a kontrolu nad nákladmi.
• Praktická dispozícia: 3 priestranné samostatné izby, kuchyňa so samostatnou špajzou a nadštandardne veľká murovaná pivnica (13 m²).
• Technický stav: V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody. Bytový dom je zateplený a krásne zrekonštruovaný.

📍 Lokalita, ktorá si drží hodnotu

Bývanie na Krivej ulici predstavuje strategickú investíciu. Máte okamžitý prístup k nákupnému centru Aupark, kultúrnemu vyžitiu na Hlavnej ulici a kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu, pričom ulica zostáva pokojnou rezidenčnou zónou.

Základné parametre:

• 3 samostatné izby
• 87 m² podlahová plocha bytu
• 13 m² murovaná pivnica
• vlastné vykurovanie plynovým kotlom
• vysoké stropy a vysoké interiérové dvere
• drevené parkety
• drevené eurookná
• špajza
• balkón orientovaný do tichého vnútrobloku

✅ Prečo je táto ponuka výnimočná?

• Lokalita: Krivá ulica spája pokoj rezidenčného bývania s okamžitou dostupnosťou k Auparku, Hlavnej ulici a kultúre.
• Technický stav: Bytový dom je krásne zrekonštruovaný, čo znižuje budúcich „strašiakov“ v podobe opráv.
• Investičný potenciál: Bytov s touto metrážou, vysokými stropmi a vlastným kúrením v centre ubúda.

Príďte nasať atmosféru tohto výnimočného bytu osobne. Teším sa na spoločnú obhliadku.