2-izb. byt na Južnej triede: Bývanie neďaleko Auparku bez nutnosti rekonštrukcie.

Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 54 m2 na strategickej adrese Južná trieda. Byt sa nachádza na vysokom vyvýšenom prízemí v zateplenom a udržiavanom bytovom dome. Interiér prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, okien, podláh a úpravu jadra, vďaka čomu je nehnuteľnosť obývateľná okamžite, prípadne pripravená na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vynikajúcou voľbou pre mladé páry ako štartovacie bývanie, alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom.

Technické parametre:

• Typ objektu: 2-izbový byt
• Lokalita: Južná trieda, Košice - Juh
• Cena: 179.900 €
• Výmera: 54 m2
• Poschodie: Vysoké vyvýšené prízemie
• Stav: Kompletná staršia rekonštrukcia
• Bytový dom: Zateplený, energeticky certifikát

Lokalita a občianska vybavenosť (POI)

• Dostupnosť do centra: Pešia dostupnosť do Auparku je 12 minút chôdze. Zastávka MHD je vzdialená 150 metrov (2 minúty chôdze)".
• Vzdelávanie: Školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti.
• Zdravotná starostlivosť: Nemocnica a poliklinika v pešej dostupnosti.
• Voľný čas: Reštaurácie, kaviarne a kompletná sieť obchodov v okolí.

"Zabezpečíme vám kompletný právny servis vrátane poplatkov a bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania v ktorejkoľvek banke na slovenskom trhu."

Doplnkové informácie:

• Lokalita: Košice IV, mestská časť Juh, Južná trieda
• Kategória: 2-izbový byt na predaj Košice
• Vlastníctvo: Osobné (možnosť čerpania hypotéky)
• Stav nehnuteľnosti: Staršia kompletná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná)
• Budova: Zateplený bytový dom, energetický certifikát k dispozícii
• Využitie: Trvalé bývanie, investičný byt na prenájom (ROI), Airbnb potenciál
• Dostupnosť: Centrum mesta (Aupark), Fakultná nemocnica L. Pasteura, Verejná knižnica Jána Bocatia, Steel Aréna v blízkosti.

"Často kladené otázky" (FAQ)

• Má byt balkón? Nie, byt nedisponuje balkónom, čo kompenzuje väčšia plocha izieb.
• Sú susedia tichí? Bytový dom je zateplený a udržiavaný s pokojným susedstvom.
• Kedy je byt voľný? Dohodou.
• Aká je orientácia bytu? Orientácia je Východ - Západ. 
• Kde sú orientované izby? Izby sú orientované do tichej časti smerom na západ.